Chung cư T&T Riverview

Chung cư T&T Riverview mở bán chính thức đợt 1 30/7 năm 2016. Đang trong giai đoạn thi công phần thô.Cơ hội lớn để đầu tư

Biệt phủ hoành tráng của Ủy viên Thường vụ Tỉnh ủy Kon Tum

Khu biệt phủ của ông Hà, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Kon Tum, được xây giữa rừng cao su ở xã Đắk Cấm, cách trung tâm TP Kon Tum khoảng 5 km.

Ông Hà cho biết khu đất của gia đình rộng hơn 25 ha, trong đó 2.000 m2 được cơ quan chức năng cấp chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn, số còn lại là đất trồng cây lâu năm.

Vị này kể: "Trước đây (từ năm 1991), nơi đây không phải là khu dân cư, mình vào đây trồng cao su thì ai cũng bảo mình hâm. Ban đầu mình chỉ xây hồ câu cá, nhà cấp bốn cho người lao động ở lại làm rẫy".

"Mủ cao su lên giá, gia đình xây mỗi năm một ít thành nhiều khu nhà như hiện nay. Ban đầu xây nhà không để ý chuyện xin phép, sau này nghĩ mình làm nhà không đâu vào đâu (chưa xin phép) thì không được nên xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn làm cho đúng", vị Trưởng ban quản lý Khu kinh tế Kon Tum nói. 

Xây từ năm 1991, đến 2010... mới xin phép

Theo phản ánh của người dân xã Đắk Cấm (TP Kon Tum), ông Hà xây biệt phủ trên đất nông nghiệp sinh sống từ lâu nhưng khi người dân nơi đây xây nhà cấp bốn thì bị cơ quan chức năng đến lập biên bản cưỡng chế.

“Chúng tôi chỉ mới đổ đất, vật liệu xây nhà thì bị chính quyền xã đến lập biên bản, cấm không được phép xây dựng. Còn ông Hà xây biệt phủ đồ sộ trên diện tích hàng nghìn m2 thì không thấy cơ quan nào đến nhắc nhở, xử lý thì không công bằng", chị Nguyễn Thị Thơ (ngụ xã Đắk Cấm) bức xúc. 

Biệt phủ của gia đình ông Hà nằm giữa rẫy cao su nối với tỉnh lộ 671 bằng con đường bê tông rộng 5 m, dài khoảng 500 m. Phía trước khu nhà là cánh đồng lúa, hồ sen rộng lớn. Cổng vào biệt phủ được xây hoành tráng bằng gạch, cửa sắt được chạm khắc công phu. Khu vực bên trong có nhiều công trình gồm: Nhà sàn gỗ, nhà thờ tự, hồ sen nuôi cá, nhà ở cho công nhân...



Toàn cảnh khu biệt phủ của Trưởng ban quản lý Khu kinh tế Kon Tum. Ảnh:M.Hoàng.

Ông Hà xác nhận biệt phủ được xây "mỗi năm mỗi ít" (từ năm 1991 đến nay) trên diện tích 2.000 m2. Đến tháng 8/2010, ông Hà (thời điểm này giữ chức Chủ tịch UBND TP Kon Tum) mới làm đơn đề nghị chuyển mục đích sử dụng 1.000 m2 đất thửa đất số 71 thuộc bản đồ số 34 từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn.

Đến tháng 5/2011, ông Hà  gộp các thửa cạnh nhau thành một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung tổng cộng hơn 25 ha đất, trong đó có 2.000 m2 đất ở nông thôn, số còn lại là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. 

Về vấn đề này, bà Võ Thị Lý, Chủ tịch UBND xã Đắk Cấm, khẳng định khu vực đất ông Hà xây dựng nhà ở đến nay vẫn chưa được quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng từ nông nghiệp sang đất ở nông thôn.

"Duy nhất cá nhân ông Hà chuyển đổi được mục đích sử dụng đất chứ xung quanh khu vực này chưa có người dân nào chuyển đổi được. Ông Hà đã xây nhà trên đất nông nghiệp rồi hợp thức hóa thủ tục sau", bà Lý cho hay.

Tiếp tục liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Kon Tum xác minh thì lãnh đạo cơ quan này cho rằng các hồ sơ đất đai liên quan đến khu đất (trong đó có biệt phủ) của ông Hà đã thất lạc mất, đến nay chưa tìm thấy hồ sơ gốc.

thiết kế khách sạn

Cách bài trí cây xanh giúp gia chủ xua tan tật bệnh

Cách bài trí cây xanh giúp gia chủ xua tan tật bệnh 11/04/2017 08:58

Cây cối trong nhà có thể giúp năng lượng Âm Dương được thăng bằng , đồng thời góp phần tạo nên bầu không khí tạo nên bầu không khí khỏe mạnh, sinh động cho tổ ấm của bạn. Do đó, bạn đừng quên chú ý kết hợp vị trí đặt cây, hình trạng và màu sắc của cây trong ngôi nhà.



Ảnh minh hoạ: Internet

Trong Ngũ hành thì chỉ có độc nhất là hành Mộc có nguyên tố bao hàm sự sống. Mộc là cây xanh, biểu tượng của sự sinh sôi, tốt tươi . Do đó, cây xanh luôn mang sinh khí và thúc đẩy mọi vật xung quanh phát triển theo hướng tích cực.

Do đó, gia chủ nên đặt cây xanh ở phía Đông, Đông Nam của ngôi nhà hay văn phòng. Vì ở vị trí này, cây sẽ giúp nghề nghiệp của bạn thăng tiến, tăng tuổi thọ người trong nhà. Còn nếu đặt ở phía Nam thì tiếng thơm của bạn sẽ được vươn xa. Đặc biệt là không nên đặt cây xanh ở phía Bắc của ngôi nhà.

Theo quan niệm về phong thủy, những loại cây mọng nước là tượng trưng cho sự cát tường. Chẳng hạn như cây ngọc bích với lá tròn, dày, xanh mướt phồng lên như viên đá cẩm thạch, được xem là loài cây tài lộc trong phong thủy. Nếu đặt ở góc Đông Nam của ngôi nhà có thể thu hút tài lộc hoặc ở cửa sổ của cửa hàng để thu hút khách đến.

Trong khi đó, những cây gai xương rồng lại tạo nên những dòng năng lượng độc hại có thể gây tật bệnh cho gia chủ. Vì thế, những loại cây này, chúng thường được trang trí bên ngoài với vai trò bảo vệ ngôi nhà của gia chủ.

Tuy nhiên, có một điều cấm kỵ đó là cấm trang trí cây xanh trong phòng ngủ. Vì ban đêm, cây thải khí carbon dioxide, rất có hại sức khỏe.

Sau đây là một số cây may mắn cho gia chủ:

1. Trúc và các cây họ nhà trúc

Theo phong thủy, loài cây này đem lại cho gia chủ sức khỏe và tuổi thọ. Ngoài ra từ xa xưa, trúc còn giúp xua đuổi linh hồn tà ác.

Bạn có thể trồng cụm trúc phía trái, biểu tượng cho rồng, con vật đem đến điều tốt lành cho ngôi nhà. Ngoài ra, khóm trúc trước nhà còn thu hút dòng chảy của các luồng khí tốt.

2. Cây cam, quất

Trong phong thủy, cam và quất là hình ảnh của sự giàu có, may mắn nhờ cành luôn trĩu quả. Bên cạnh đó, cam, quất nếu được đặt bên ngoài hiên nhà còn giúp hấp thụ tất tật dòng khí độc rất hiệu quả .

3. Mai - lan - cúc - trúc

4 loại cây này được xem là “tứ quân tử” và thường được đề cập trong văn hóa phương Đông. Ngoài trúc đã đề cập ở trên, cúc vàng rực rỡ với hoa tròn mang đến sự may mắn, thuận tiện .

Hoa mai vàng rực diễn tả sự thuần khiết , cao sang. Hoa lan tôn lên vẻ đẹp kín đáo, nhưng rất mạnh mẽ. Bộ tứ này được các chuyên gia phong thủy luôn ưu ái sử dụng làm đẹp không gian phong thủy.

(Theo SKGĐ)
  biệt thự pháp sang trọng

Căn nhà xếp khối lạ mắt ở Sài Gòn




Diện tích xây dựng của căn nhà là 136 m2, diện tích sàn là 321,6 m2.



Lối kiến trúc độc đáo hiếm gặp tại Việt Nam.



Đúng như tên của loạt dự án "ngôi nhà cho cây xanh", công trình được thiết kế để mang thiên nhiên đến gần với môi trường sống của chủ nhân.



Gần như toàn bộ không gian sống trong nhà đều có thể nhìn ra là bắt gặp các mảng cây xanh. 



Các hạng mục như bếp, công trình phụ được đưa ra phía Tây để tránh nhiệt tỏa về những phòng thường xuyên được sử dụng.



Căn nhà có 3 phòng ngủ và 3 công trình phụ.



Nhờ thiết kế thoáng, làm mát mà gần như quanh năm chủ nhân không phải sử dụng điều hòa nhiệt độ.



Đây là nơi sinh sống của một gia đình ba thế hệ, đòi hỏi thiết kế phải kết nối được các thành viên trong gia đình với nhau.



Vật liệu chính được sử dụng là gỗ, thép, xi măng thô kết hợp tiểu cảnh cây xanh.



Nhà còn có một bể sục trên tầng ba.



Phác họa mặt cắt ngang công trình.

biệt thự pháp 3 tầng

Ngắm căn hộ 45m2 đầy đủ các khu vực chức năng dành cho gia đình trẻ

Khi ngắm nhìn và tham khảo cách bố trí các khu vực chức năng của căn hộ này, bạn sẽ cảm thấy thật tuyệt vời với những giải pháp tạo các khu vực lưu trữ hợp lý, giúp căn hộ tuy nhỏ vẫn rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực. Chính việc tìm ra các giải pháp lưu trữ đồ, và phân chia không gian hợp lý, căn hộ tuy nhỏ về diện tích nhưng lại đủ rộng cho các khu vực chức năng cần thiết.



Không gian phòng khách được bố trí bên cạnh bức tường thiết kế bằng kính với các khung bằng kim loại sơn màu ghi xám. Gam màu này cũng được chọn làm màu nhấn cho không gian phòng khách. Cách sử dụng và kết hợp màu sắc ghi, be và màu gỗ đã giúp cho góc nhỏ sinh hoạt chung của gia đình trở nên đẹp hiện đại và thanh lịch hơn.



Một điều vô cùng đặc biệt trong thiết kế kiến trúc của căn hộ nhỏ này, đó chính là việc chọn sàn giật cấp. Phòng khách cao hơn các khu vực chức năng còn lại. Giải pháp tuyệt vời này mang đến khu vực lưu trữ phía dưới, giúp vô số đồ đạc không sử dụng thường xuyên được cất gọn gàng, ngay ngắn, nhường sự thông thoáng, rộng rãi cho bề mặt sàn.



Góc phòng khách tuy nhỏ nhắn nhưng vẫn được chăm chút trong cách bố trí nội thất. Hệ thống kệ được đặt sát tường, thêm vài chiếc ghế rocking, đủ để mọi người trong nhà thoải mái trò chuyện, vui chơi trong khu vực chính này.



Không gian phòng bếp được bố trí bên cạnh khu vực tiếp khách. Góc chức năng không kém phần quan trọng này cũng được bố trí khá ấn tượng với những chi tiết nội thất đa dạng sắc màu. Bên cạnh đó, sự ngăn chia hai khu vực chức năng nấu nướng và ăn uống tạo sự riêng tư, tách biệt nhưng vẫn liền mạch một cách hài hòa, khéo léo.



Góc ăn uống được bố trí đơn giản với hệ thống kệ tủ gắn tường, giúp mọi người có thêm nơi cất trữ đồ đạc. Bộ bàn ghế ăn với màu trắng và xanh lá tạo điểm nhấn tươi mới, mang đến sức sống mới cho không gian nhỏ.

Phòng bếp được bố trí góc nấu nướng ở vách ngăn và hệ thống tủ sát tường, bố trí khoa học để mang lại sự tiện lợi và thoải mái cho các thành viên khi chuẩn bị đồ ăn hàng ngày.



Góc nghỉ ngơi được tách biệt bằng tường lửng. Không gian phòng ngủ được chọn màu trắng làm gam màu chủ đạo. Những chi tiết rất nhỏ của vật dụng như chăn hay tủ đựng đồ, rèm cửa, thảm trải sàn giúp không gian nghỉ ngơi đẹp cá tính và ấn tượng.



Phòng tắm được bố trí ngay bên cạnh phòng ngủ. Với cách tạo điểm nhấn bằng gạch ốp tường nhiều màu sắc, phòng tắm nhỏ bỗng trở nên vui nhộn và sinh động hơn bao giờ hết.

nhà đẹp

Xốp giả gạch 3D - khuynh hướng trang hoàng tường mới vừa đẹp vừa rẻ cho không gian sống

Xốp giả gạch 3D - khuynh hướng trang hoàng tường mới vừa đẹp vừa rẻ cho không gian sống 11/04/2017 13:16

Nếu bạn muốn tìm đến vẻ đẹp hiện đại , tự nhiên , thuận lợi trong việc thi công và sử dụng, giá thành mềm mại thì có thể xem xét việc trang trí những bức tường của mình bằng xốp giả gạch 3D.

Có thể bạn đã quá quen với việc sử dụng sơn tường, sử dụng giấy dán tường, không gian sẽ cần đến điểm nhấn mới lạ hơn. Hãy xem xét đến việc sử dụng xốp giả gạch 3D.

Vẻ đẹp của xốp dán tường

Nếu như những họa tiết trên giấy dán tường mang đến vẻ đẹp nghệ thuật đầy tinh tế cho không gian thì việc sử dụng miếng xốp giả gach 3D để dán tường lại có thể tạo nên điểm nhấn tự nhiên, giúp căn phòng được gần gũi với tự nhiên hơn. Những miếng xốp được mô phỏng với hình dạng của những viên đá, khác một chút là xốp nhân tạo với nhiều màu sắc, sự kết hợp các gam màu cũng vô cùng tự nhiên giúp cho không gian đẹp nổi trội .




Xốp dán tường giả gạch đang được ưa chuộng trong trang trí nội thất.




Chất liệu nhẹ, dễ thi công




Xốp giả gạch tạo vẻ đẹp tự nhiên cho không gian.




Màu sắc đa dạng giúp bạn lựa chọn được gam phù hợp.




Phù hợp với mọi không gian.

Ưu điểm vượt trội

Với miếng xốp dán tường 3D, khi ốp trên tường không chỉ tạo điểm nhấn nổi trội cho không gian, mà còn là giải pháp tuyệt diệu cho việc cách âm, chống nóng và chống thấm. Bạn chỉ cần xử lý tường trước khi ốp miếng xốp, thời kì sử dụng có thể lên đến 10 năm.

Với những mảng tường ẩm mốc, bong tróc hay bị nứt rạn thì việc sử dụng miếng xốp dán tường cũng là cách giản đơn và nhanh chóng nhất trong việc hoàn thiện vẻ đẹp không gian mà không cần nhờ vả đến việc xử lý cơ bản như khi dán giấy dán tường hay sơn nhà. Ưu điểm này cũng giúp cho bạn làm đẹp không gian một cách hiệu quả nhất, ít tốn kém chi phí nhất.




Dễ dàng dán lên tường trong thời gian nhanh nhất.






Xốp dán tạo điểm nhấn cho căn phòng.




Màu sắc ấn tượng

Giá thành hợp lý

Hiện nay, miếng xốp giả gạch 3D dán tường có chi phí dao động từ 80.000đ – 150.000đ/m2. Với mức chi phí này, bạn hoàn toàn có thể yên tâm mua giấy dán để làm đẹp không gian sống của gia đình.

Cách sử dụng

Với việc sơn tường hay sử dụng giấy dán tường, bạn sẽ mất một khoản chi phí không nhỏ để thuê thợ đến thi công thì với miếng xốp dán tường, chỉ giản đơn là bóc lớp giấy phía sau và dán khéo léo lên tường. Miếng xốp với nhiều màu sắc sẽ giúp bạn tuyển lựa được gam màu phù hợp để trang trí tường của từng không gian khác nhau.




Nhiều mẫu mã, màu sắc




Xốp dán tường mang vẻ đẹp nghệ thuật cho không gian.




Mang đến không gian của bé nét đẹp sinh động.






Miếng xốp dễ dàng vệ sinh khi có bụi bẩn.

Miếng xốp dán tường giả gạch 3D ấn tượng phù hợp với không gian phòng bé. Các bé hiếu động, nghịch ngợm , lại yêu những sắc màu rực rỡ , sinh động nên việc chọn lựa miếng xốp giả gạch 3D là hoàn toàn hợp lý. Các góc cạnh của xốp khá mềm mại, an toàn, phù hợp với tính cách hiếu động của trẻ. Hơn nữa, miếng xốp lại dễ dàng lau sạch khi bị bẩn, giúp bạn yên tâm hơn khi bé vẽ vời hay làm bẩn tường.

(Theo Trí thức trẻ)
  thiết kế nội thất pháp

Cửa gỗ cánh trượt - giải pháp vàng để tiết kiệm diện tích và giúp không gian sống đẹp hơn

Đối mặt với tình trạng nhà ở có diện tích nhỏ ngày càng gia tăng, càng ngày càng có nhiều giải pháp thông minh mới ra đời. Một trong số đó là cửa gỗ cánh trượt. Là loại cửa được mở bằng cách chuyển động trượt dài trên ray trượt, cửa trượt là giải pháp lý tưởng cho nhà chật. Đặc biệt với chất liệu gỗ, chúng còn là điểm nhấn đẹp mắt cho căn nhà.



Loại cửa gỗ tấm lớn với màu nâu trầm này hoàn toàn ăn khớp với thiết kế phòng khách hiện đại. Thậm chí xét về tổng thể, chúng còn là điểm nhấn đẹp mắt căn phòng.



Cánh cửa gỗ trượt cùng chất liệu với tấm ốp trần đem lại sự hài hòa cho phòng khách này. Khi mở, cửa trượt sang một phía giúp gắn kết các không gian trong nhà khá lý tưởng. Thêm vào đó, chữ X ở cánh cửa cũng rất hút mắt.



Trong ngôi nhà sử dụng tông màu sáng thế này, cửa trượt gỗ màu nâu đậm chính là một điểm nhấn mang tính tương phản vô cùng thu hút. Cửa trượt sang 2 bên kiểu này cũng rất dễ áp dụng cho nhà nhỏ.



Căn phòng này trông hoàn toàn thư giãn nhờ có sự pha trộn màu sắc đẹp mắt từ nội thất. Đặc biệt cánh cửa ghép từ nhiều tấm gỗ khác màu trông như thể một bức tranh đẹp mắt. Đây là gợi ý rất đáng tham khảo cho những người mê phong cách hiện đại.



Căn phòng này được trang trí bằng tông màu nâu nhạt. Tủ trần, cửa trượt và những chiếc ghế dài hoàn toàn ăn ý với nhau về mặt thẩm mỹ. Trong căn phòng này, cánh cửa gỗ còn đóng vai trò "thổi" sự hiện đại vào căn phòng có phần hơi cổ điển.



Màu sắc nổi bật trên những cánh cửa trượt này có thể thu hút ánh nhìn của rất nhiều người. Đơn giản bởi trong căn phòng sử dụng tông màu sáng thì màu đỏ của cửa trượt quả là bắt mắt và ấn tượng.



Đây là một ví dụ khác về sự kết hợp của phong cách hiện đại với chất liệu gô. Căn phòng không quá lớn nên chủ nhà đã tận dụng không gian bằng cách sử dụng giá sách âm tường và cửa trượt. Đặc biệt cửa trrượt với vân gỗ ngang lạ mắt cũng giúp nơi tiếp khách đẹp mắt hơn hẳn.



Đối với người yêu thích màu pastel, đây là một lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Gam màu xanh nhạt mang đến cho không gian cái nhìn mát mắt. Các cánh cửa gỗ trượt với nhưng khe thoáng cũng rất hài hòa với nội thất trong nhà. Căn phòng này thực sự mang đến sự thư giãn và gợi nhớ đến phong vị của biển.

thiết kế nhà cấp 4

Chung cư ven hồ ở Hà Nội có giá bao nhiêu?

Những dự án chung cư nằm ven hồ nước đang được chào bán ngày càng nhiều tại Hà Nội. Chủ đầu tư các dự án như vậy đều lấy hồ - dù là tự nhiên, nhân tạo hay chỉ là "quy hoạch"- để quảng cáo về vị trí đắc địa, môi trường sống. Từ đó, điểm chung của các dự án ven hồ ở Hà Nội là giá bán cao so với mặt bằng.

Theo khảo sát của PV, một số dự án chung cư nằm ven các hồ tự nhiên Hà Nội đang được định giá thuộc phân khúc căn hộ hạng sang (cao hơn phân khúc cao cấp).

Tại một dự án căn hộ ven hồ Nghĩa Đô, giá chào bán cho mỗi m2 lên đến 60-120 triệu đồng. Một dự án khác nhìn ra hồ Đống Đa cũng đang được chào bán 30-40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà phản ánh họ phải trả tới 40-50 triệu đồng/m2 mới có thể mua được những vị trí đẹp nhìn ra hồ.

Chủ đầu tư một dự án khác tại bán đảo Quảng An cũng chào giá 70-80 triệu đồng/m2 khi cho hay vị trí dự án mang tính chất “độc tôn” nhìn ra hồ Tây. Thậm chí một số căn hộ có vị trí đẹp, nhìn ra hồ được chào bán tới khoảng 100 triệu đồng/m2.

Với nguồn cung đất nền ven các hồ tự nhiên hạn chế, các doanh nghiệp tiến tới dự án chung cư cạnh các hồ nhân tạo, hồ “quy hoạch”. Tại Hà Nội, không khó để tìm thấy các dự án chung cư “ăn theo” các công viên hồ điều hòa như Cầu Giấy, Nhân Chính, Nam Trung Yên, Phùng Khoang, Mễ Trì, Mai Dịch… 

Nhờ nằm cạnh các hồ nhân tạo, giá bán các chung cư cũng không hề rẻ, phổ biến ở mức 30-40 triệu đồng/m2. Cá biệt, một số chung cư có giá bán 40-50 triệu đồng/m2.

Với thực tế quỹ đất cạnh các hồ tự nhiên trong nội thành không còn nhiều, cuộc đua giành “đất vàng” đang có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp địa ốc, trong đó có nhiều "ông lớn".

Khu tập thể Thành Công vốn gặp nhiều phức tạp trong việc cải tạo lại nhưng vẫn được nhiều doanh nghiệp để ý bởi vị trí đắc địa nằm cạnh hồ Thành Công rộng 10 ha.

Các khu vực Tây hồ Tây, bán đảo Quảng An, hồ Linh Đàm, hồ Định Công, hồ Thanh Nhàn… cũng được nhiều doanh nghiệp săn tìm quỹ đất.



Công viên hồ điều hòa Nhân Chính chưa xây dựng xong nhưng đã có rất nhiều chung cư "ăn theo" hoàn thành. Ảnh: Tiến Tuấn.

Ngoài các hồ tự nhiên, nhiều doanh nghiệp lớn cũng đổ tiền đầu tư xây dựng các công viên - hồ điều hòa với hình thức BT (xây dựng - chuyển giao)  để đổi lại có quỹ đất xây chung cư ven hồ.

Các dự án công viên hồ điều hòa đang có tốc độ “đô thị hóa xung quanh” nhanh chóng phải kể đến bao gồm công viên Cầu Giấy, công viên Phùng Khoang, công viên Mai Dịch…

Thậm chí, những công viên - hồ điều hòa còn đang “nằm trên giấy” như công viên Mễ Trì, công viên Nam Trung Yên… cũng đã thu hút rất nhiều dự án xây dựng chung cư xung quanh.

Ven hồ - cớ để thổi giá bán?

Theo chuyên gia bất động sản Vũ Tuấn Định, nguyên Phó giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội, chung cư ven hồ có lợi thế lớn về cảnh quan cây xanh, không khí trong lành, thoáng mát. Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, đường giao tiện lợi nên được nhiều người mua nhà lựa chọn.

Ông Vũ Tuấn Định cũng cho rằng nhu cầu về nhà ven hồ nhiều, trong khi nguồn cung hạn chế dẫn tới việc giá cả tăng lên.

“Đó là quy luật thị trường khó tránh khỏi. Các nhà đầu tư cũng biết dự án chung cư ven hồ có lợi thế bán tốt nên thường được ưu tiên đầu tư”, ông Định nhấn mạnh.



Một số hồ lớn tại Hà Nội. Đồ họa: Hiếu Công.

Nguyên phó giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội còn cho biết để định giá một chung cư ven hồ cần rất nhiều yếu tố, như chất lượng xây dựng, tiện ích, cơ sở hạ tầng, dịch vụ…. Vị trí của dự án ven hồ chỉ là một phần để định giá bán. 

Khi được hỏi có việc các chủ đầu tư lấy vị trí ven hồ để tự ý thổi giá các dự án, ông Định cho rằng giá bán được quyết định dựa trên quy luật cung cầu. Dù cao hay thấp nhưng người tiêu dùng sẵn sàng bỏ tiền ra chứng tỏ sự thành công của dự án.

Tuy nhiên, ông cảnh báo không thể loại trừ vấn đề thổi giá, bởi các dự án chung cư ven hồ tự nhiên, kể cả hồ nhân tạo không nhiều. Giá bán của các căn hộ cao gấp đôi, gấp 3 lần căn hộ cao cấp thông thường cho thấy yếu tố về vị trí được định giá khá cao. Người mua cần tỉnh táo để không phải chịu mức giá “bị thổi” chênh lệch so với thực tế.

biệt thự đẹp